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Q&A(よくあるお問い合わせ)

  • No : 701
  • 公開日時 : 2015/12/08 17:45
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住宅ローンの返済方法には「元利均等返済」と「元金均等返済」があると聞きましたが?

回答

住宅ローンの毎回の返済額は元金分と利息分を合計したものです。
金利を一定とすると「元利均等返済」は、この返済額(元金分と利息分の合計)が毎月一定で、長期にわたる返済計画が立てやすいというメリットがあります。
これに対して「元金均等返済」は、返済する元金の金額が一定です。当初の支払い負担が多いですが次第に返済額が減り、「元利均等返済」に比べトータルで支払う利息が少なく済みます。

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