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Q&A(よくあるお問い合わせ)

  • No : 699
  • 公開日時 : 2021/04/01 00:00
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住宅ローンを借りる際、頭金や住宅購入資金以外の費用(手数料や諸費用)はどのくらい必要なんだろう?

回答

【頭金】
一般的に頭金、つまり自己資金は購入価格の2割程度だと言われています。
住宅ローンは通常、購入価格や建築費の80%までというケースが多いため、逆算して2割程度、という計算式も成り立つわけです。
ですが、実際には購入費用のほかに税金や各種手数料などといった諸費用もかかってきますので、購入予算の25%程度など、2割以上の頭金を準備しておくのが、安全な資金計画の基本といえるでしょう。

【住宅購入資金以外の費用】
(1)事務手数料
  • 保証会社ご利用の場合は、事務手数料1件あたり33,000円を保証会社へお支払いいただきます
    (振込手数料はお客さまのご負担となります)。
  • 保証会社を利用しない場合は、借入金額の2.2%を当行へお支払いただきます(保証料不要)。
    担保調査費用等の実費を別途ご負担いただく場合があります。

(2)その他の諸費用
印紙税・抵当権設定にかかる登録免許税・司法書士あて報酬等の諸費用はこちら よりご確認ください。

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