住宅ローンの5年ルール・125%ルールについて知りたい。

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回答

変動金利かつ元利均等返済でお借り入れの場合、5年ルール・125%ルールがあります。

元金均等返済でお借り入れの場合は、5年ルール・125%ルールはありません。

【5年ルール】
返済額は5年ごとに見直しします。金利が変更になっても、次回の見直しまで返済額は変わりません（元金と利息の内訳は変わります）。

【125%ルール】
返済額は5年ごとに見直ししますが、金利上昇により返済額が大きくなる場合でも、新返済額は前回までの返済額の125%を超えることはありません。

利率または返済額の変更は、変更後の最初の返済日の前に「ご返済のお知らせ」にてお知らせします。